以财务报告为目的 涉及的位于广西谷埧房地产公允价值 资产评估报告 闽评字(2017)第 3005 福建资产评估房地产 中国 二〇一七年二月十日 以财务报告为目的涉及的位于谷埧房地产公允价值资产评估报告 以财务报告为目的涉 及的位于广西谷埧房地产公允价值 资产评估报告目录 资产评估师声明 资产评估报告摘要 资产评估报告 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 评估目的 评估对象和评估范围 价值类型及其定义 评估基准日 评估依据 评估方法 评估实施过程和情况 评估假设 十、评估结论 十一、特别事项说明 十二、资产评估报告使用限制说明 十三、资产评估报告日 资产评估报告附件 福建资产评估房地产 以财务报告为目的涉及的位于谷埧房地产公允价值资产评估报告 资产评估师声明 1、就资产评估师所知，资产评估报告中陈述的事项是客观的。
2、资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关 当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。
3、资产评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的， 仅在资产评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。
4、评估结论仅在资产评估报告载明的评估基准日有效。资产评估报告使用者 应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定资产评估报告使用期 限。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用 资产评估报告。
5、资产评估师及其所在的评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专 业评估经验。评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。
6、资产评估师及助理人员已对评估对象进行了现场勘察。
7、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专 业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象 可实现价格的保证。
8、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专 业意见，是资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合 法性和完整性，恰当使用资产评估报告是委托方和相关当事方的责任。但不对评估对象 的法律权属做任何形式的保证。
10、资产评估报告记载了我们的工作程序和评估价值意见，资产评估报告的 分析意见和评估结论以评估报告中披露的假设和限制条件为前提， 11、资产评估报告的评估结论仅供委托方为本报告书所列明的评估目的使用， 以及送交相关监管部门审查使用。本资产评估报告为保密文件，未经委托方及我 们书面许可，不得拷贝、复制、分发、传送第三方或公开。
福建资产评估房地产 第 1 页 共 17 页 以财务报告为目的涉及的位于谷埧房地产公允价值资产评估报告 以财务报告为目的涉 及的位于广西谷埧房地产公允价值 资产评估报告摘要 闽评字(2017)第 3005 一、委托方、产权持有者和委托方以外的评估报告使用者: 委托方： 产权持有者： 委托方以外的其他评估报告使用者：仅供委托方，根据国家法律、法规规定， 为实现本次目的相关经济行为使用本报告，无其他资产评估报告使用者。
二、评估目的：本次评估以财务报告为目的，为确定 投资性房地产在评估基准日的公允价值提供价值参考。
三、评估对象和评估范围：本次评估对象为申报的投 资性房地产价值。评估范围为拥有的位于广西谷埼
